Če bo sprejet nov zakon, bo mandat upravnika omejen na pet let, lastniki pa bodo o podaljšanju mandata ali novem upravniku odločali s 50-odstotno večino. Foto: Ana Kovač
Ministrstvo za okolje in prostor je objavilo osnutek novega stanovanjskega zakona. Eden od ciljev zakona je tudi varstvo etažnih lastnikov pred zlorabami upravnikov. Velika sprememba se obeta pri deljenju stanovanjskih stroškov.
Predlog zakona, ki ga lahko v celoti preberete tukaj, med drugim na novo ureja nekatere odnose med upravniki večstanovanjskih stavb in etažnimi lastniki. Zakon naj bi tako omogočil učinkovitejše upravljanje stavb.
Mediji so bili v preteklosti polni zgodb o težavah etažnih lastnikov z upravljavci stavb. Največkrat je šlo za krajo denarja iz rezervnega sklada ali pa za nagajanje upravnikov, ko so jih etažni lastniki želeli zamenjati. oglasno sporočiloPlayUnmuteLoaded: 0%Progress: 0%-0:14
Po petih letih bodo znova glasovali o upravnikih
Če bo sprejet nov zakon, bo mandat upravnika omejen na pet let, lastniki pa bodo o podaljšanju mandata ali novem upravniku odločali s 50-odstotno večino. Po predlogu zakona se bodo zdajšnje pogodbe za nedoločen čas avtomatično spremenile v pogodbe za pet let.
V Združenju etažnih lastnikov, kjer poudarjajo, da predloga zakona še niso podrobneje analizirali, omejitev mandata upravnikom pozdravljajo. Predsednik združenja Iko Majer nam je povedal, da so sami sicer zahtevali omejitev na tri leta, a da je tudi omejitev na pet let boljša rešitev kot zdaj, ko imajo upravniki mandat za nedoločen čas. Po obstoječi zakonodaji je namreč upravnika skoraj nemogoče menjati, dodaja Majer.
Makarovič: Veliki upravniki se bodo uprli
Z omejitvijo mandata se strinjajo tudi v družbi Mag Dom, ki upravlja okoli 50 stavb v Ljubljani. A kot opozarja direktor družbe Gorazd Makarovič, se lahko zgodi, da bo po preteku petih let zavladala velika panika, ker bodo vse stavbe naenkrat v postopku menjave ali podaljšanja pogodbe z upravniki. Tako se lahko zgodi tudi, da bo celo do 60 tisoč menjav upravnikov naenkrat, stvar pa bo ušla izpod nadzora, pravi Makarovič. V tej zmedi bodo etažni lastniki lahko izbrali še slabšega nadzornika, kot so ga imeli do zdaj, meni…BERI DALJE
SPOSOJENA VSEBINA
https://siol.net/novice/slovenija/upravnikom-stanovanj-bodo-pristrigli-peruti-509699
VIR: https://siol.net
