Objavljeno, 23. 2. 2021
Vprašanje: Zanima nas, ali lahko dosežemo, da se eden od etažnih lastnikov, ki se v našem bloku obupno obnaša, tako da nam stalno nagaja in je nasploh v vseh zadevah nekooperativen, izseli iz našega bloka.
Uradni list RS, št. 87/2002 z dne 17. 10. 2002: 123. člen SPZ
Odgovor: Načelno je možno tudi to. Najprej pa ga morate opomniti. To lahko storite v primeru, če etažni lastnik grobo krši temeljna pravila sosedskega sožitja ali svoje dolžnosti po pogodbi o medsebojnih razmerjih, tako da je skupnost z njim nevzdržna. V tem primeru lahko tisti etažni lastniki, ki imate več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmete sklep, da se ga opomni. Če pa bi nekooperativni etažni lastnik še naprej nadaljeval s svojim ravnanjem, potem lahko etažni lastniki (seveda tisti, ki imate več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih) sprejmete sklep, da se vloži tožba za njegovo izključitev in prodajo njegovega posameznega dela. V tem primeru se sodba izvrši skladno s pravili, ki urejajo izvršbo na nepremičnine.
SPOSOJEA VSEBINA
https://www.dnevnik.si/1042713222
SORODNA VSEBINA:
https://www.pravozavse.si/izselitev-motecega-soseda-in-prodaja-njegovega-stanovanja/
