Zaradi velikega števila dobaviteljev, ki zagotavljajo nemoteno obratovanje in vzdrževanje posamezne stavbe, prejme upravnik objekta veliko število računov različnih dobaviteljev, ki so podlaga za mesečni obračun stroškov (razdelilnik stroškov/položnica). Zaradi številnih dajatev in prispevkov javnim podjetjem pa je posamezno fakturo potrebno še dodatno razdeliti na številne posamezne postavke.
Tako je npr. “račun za vodo” sestavljen iz porabe vode, okoljske dajatve, priključne moči in dajatve za odvajanja padavinske odpadne vode, kar lahko pomeni, da sama poraba vode, ki se deli npr. po številu oseb, predstavlja manj kot polovico celotnega mesečnega zneska na računu npr. dobavitelja VO-KA. Podobno je pri računih za skupno elektriko. Sama poraba elektrike (ki se deli po številu oseb) lahko predstavlja manj kot polovico (trenutno zgolj tretjino) celotnega mesečnega zneska na računu dobavitelja električne energije in je zgolj ena od štirih postavk računa za skupno elektriko. Tako imamo že samo za dva dobavitelja 8 različnih postavk na mesečnem razdelilniku stroškov, ki ga pripravi upravnik objekta. V skladu z zakonodajo in zagotavljanjem transparentnosti obračuna posameznih postavk, mora biti pri vsaki postavki navedeno za katerega dobavitelja gre, podatki o dobavitelju in računu dobavitelja, način delitve stroškov, količina, znesek, DDV ipd.
Skratka, na mesečnem razdelilniku stroškov se nahaja množica postavk, ki na trenutke lahko delujejo nepregledno. Za lažjo preglednost smo pripravili pojasnila posameznih postavk in posameznih delitev. Upamo, da vam bodo v pomoč.
Vir: metalkaupravljanje.si
