Objavljeno, 20.11.2019
Predlog novega stanovanjskega zakona je slab, kaotičen in sistemsko zgrešen, v njem je več neustavnih rešitev.
Stanovanjska zakonodaja je med področji, kjer ima država bistveno nalogo, da poskrbi za socialno pravičnost. Po ratificiranih mednarodnih pogodbah, ki se uporabljajo neposredno in so nad zakonom in ustavo, je pravica do doma najbolj elementarna človekova in socialna pravica.
Predlog novega stanovanjskega zakona je slab, kaotičen in sistemsko zgrešen. Zaradi več neustavnih rešitev je povsem neprimeren za obravnavo in ga je treba umakniti. Obravnava etažno lastnino, ki jo že urejata stvarnopravni zakonik in zakon o obligacijah. In upravljanje stavb, ki je gospodarska dejavnost in bi zahtevala posebni zakon. Stanovanjski zakon bi moral kot socialni zakon urejati le preskrbo državljanov s stanovanji in vsa razmerja, ki sodijo zraven.
V uvodu predlog navaja, da njegove rešitve »temeljijo na pobudah stroke, zainteresirane javnosti in akcijskega načrta Resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015–2025« ter da imajo podlago v koalicijskem sporazumu sedanje vlade. Omenjena resolucija (skupaj z nacionalnim stanovanjskim programom) naj bi bila z aktivno stanovanjsko politiko izpeljava 78. člena ustave, ki narekuje državi, da ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje. Predlog ne omenja ključne določbe veljavne ustave, da je Slovenija pravna in socialna država.
Kdo je pisal zakon? Ministrstvo za okolje in prostor je z odplačno pogodbo oddalo snovanje zakona privatnemu Institutu za civilno in gospodarsko pravo v Ljubljani, izračun stroškovne najemnine pa je oprlo na študijo privatnega Instituta za nepremičnine. Če bi hoteli uravnotežene sistemske rešitve, bi morali biti za zakon zadolženi ministrstvo za delo, družino in socialne zadeve ter ministrstvo za zdravje. Zaradi transparentnosti postopka bi bilo nujno sodelovanje socialno-ekonomske stroke in vseh zainteresiranih deležnikov, na kar je opozorila že varuhinja človekovih pravic. Ta zakon je za slovensko družbo preveč pomemben, da bi ga za drag denar davkoplačevalcev pisali le pravniki iz privatnih institucij pod vodstvom najtršega nepremičninskega lobija.
Kaj je njegov poglavitni namen…BERI DALJE
SPOSOJENA VSEBINA
https://www.delo.si/mnenja/pisma/predlog-novega-stanovanjskega-zakona-249706.html
